2009/12/19
【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】
寒流到來，進入泡湯旺季，今年建商對溫泉住宅的預售案不如往年熱絡；但前幾年熱門的湯屋建築，將在近日陸續完工交屋，民眾要注意水質與水權，才不會買到山寨版的溫泉宅。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，溫泉住宅由於附加價值高，產品較具賣相，價格也高人一等，使得溫泉住宅成為近來許多個案或大型造鎮社區的重要銷售賣點。
但溫泉法通過後，對國內溫泉使用採取總量管制，溫泉業者必須向水利署申請溫泉水權；尤其北台灣擁有天然溫泉資源的地區並不多，但近兩年來卻有很多不曾發現溫泉的地方號稱挖到溫泉，並以溫泉住宅的產品包裝在房地產市場開賣。
對於購買溫泉住宅個案，首先便要先驗明正身，是否有合法水權或溫泉開發許可，若非「鑽探取泉」，更要確實了解溫泉來源，是天然湧泉？還是「外面接過來的」、「外面運過來的」、「溫泉粉泡出來的」等。而其後續是否還會有源源不絕的供應，還是僅在交屋初期試辦，都是投資人購屋前要先查清楚的項目。