【蘋果日報連珠君╱台北報導】台灣未婚比率逐漸提高，個性成熟、經濟獨立的「敗犬」(年過30歲未婚女性)，逐漸成為新興購屋潮，市場許多小坪數建案，大多針對成熟女性設計，對於敗犬來說，只要忍住多買1個名牌包的慾望，就能買屋繳房貸，不靠男人也能得到幸福。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示：「女性不會開車的比例較高，出外多倚賴捷運及公車等大眾交通工具，成為購屋最重要的條件之一。」女性與男性思考大不同，女生一有能力購屋，通常就會下手，因此，許多捷運旁的套房，女性購買比率較高，男性則多等到成家時才會購屋。
北縣購屋門檻更低
住商不動產企研室主任徐佳馨表示：「近年來小宅需求穩定，除了因房價高漲，讓購屋人預算屈就於小宅外，對於敗犬來說，1個人需求坪數不大，且總價低，讓資金運用靈活度更高。」
以台北市捷運旁的套房來說，總價約600萬元起跳，若以貸款8成、房貸佔月薪1/3的比例計算，想在台北市購屋，月薪至少要8.35萬元，至於北縣則相對便宜許多，總價400萬元同樣條件下，月付僅約1.6萬元。女性心儀的名牌包包，每個也要2萬元以上，只要縮減購物慾望，就能買屋付房貸。
許多捷運旁的建案，也多以女性為主要購屋對象，如剛結案的「摩納哥」，引進SPA機構「登琪爾」駐點服務，提供芳療舒壓：捷運先嗇宮站共構案「冠德美麗新境」則訴求飯店式管理、遠見圖書館；捷運三重國小站旁的「浪漫星座」總價僅260萬元起，購屋門檻低。
捷運共構宅具潛力
訴求到站就到家的捷運南勢角共構案「南方之星」，規劃99項室內外休閒設施，該案經理陳雲龍表示：「雖然未仔細分析單身女性購屋比例，但一直以來女性購屋者都佔多數，尤其是小坪數產品，而本案捷運站上樓就到家，擁有安全性及即便性，且捷運共構的價值更是無可取代。」
甲山林廣告副主委宋海麟表示：「女性購屋已逐漸成為主流，對於單身女子來說，產品是否可以提供多樣性的服務及安全，才是重要的，如衣服送洗服務、代叫計程車、社區巴士，以及韻律教室、健身房、KTV、美容SPA、泡湯等設施，貼心的服務最能吸引女性的目光。」
捷運站周邊大樓平均房價
